LOCAL D'ACTIVITÉ - 218m² - LANGUIDIC

56440 - LANGUIDIC

L'immobilier professionnel vous présente à la vente un local d'activité de 218 m² situé à Languidic, bénéficiant d'un vaste terrain et d'une excellente accessibilité pour les véhicules professionnels.

Le bien développe :
? 168 m² d'atelier
? 50 m² de bureaux aménagés comprenant salle de pause, archives, sanitaires et douches
? 5 600 m² de terrain
? Parking privatif
? Jusqu'à 10 stationnements devant le bâtiment

Construit en dur et entretenu avec soin, ce local offre un cadre de travail fonctionnel pour les activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de services techniques.

Son implantation permet un accès facile aux axes de circulation du secteur de Languidic tout en bénéficiant d'une importante surface extérieure exploitable.

? Bâtiment libre de toute occupation
? Terrain rare sur le marché
? Accessibilité camion

Prix de vente : 267 500 € HT HAI
Taxe foncière : 1 217 €/an

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr