Dijon Parc-Chevreul maison avec espace indépendant

21000 - DIJON

À moins de 10min à pied du parc de la Colombière, découvrez cette spacieuse maison familiale de 222 m² entièrement rénovée.
Elle comprend une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon-séjour et poêle à granulés, donnant sur une terrasse de 20m² et un jardin sans vis-à-vis.
Un espace indépendant de 40m² avec entrée privative, deux pièces et sanitaires offre de multiples possibilités : profession libérale, logement indépendant ou extension de l'habitation.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des wc séparés ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Combles aménageables de 65m² permettant la création de pièces supplémentaires: deux chambres, une salle de bains avec wc. Garage et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.
Chauffage au gaz. Adoucisseur d'eau.

Ses atouts:
- maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel
- rénovation globale (isolation extérieure, menuiseries, électricité, plomberie, cuisine, salles de bains)
- proximité immédiate des transports en commun pour rejoindre le centre ville et collège/lycée de secteur

Visite virtuelle sur demande.

Pietrapolis Immobilier Dijon- Fanny MATTELON
Joignable par te?le?phone au O6 99 44 78 82 ou par mail a? f.mattelon@pietrapolis.fr
EI Agent commercial RSAC 939 371 803

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Fanny MATTELON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939371803