Maison de 161m² au sol dont 80,55m² habitables

69330 - MEYZIEU

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – MEYZIEU – MAISON d'environ 80,55 m² habitables + env. 80 m² de sous-sol semi-aménagé – Env. 161 m² au sol – 3 chambres – DPE C – Isolation par l'extérieur – Impasse au calme – CLIMATISATION

? Les atouts du bien :
Maison en lotissement d'environ 80,55 m² habitables + terrasse env. 24 m²
161 m² de surface totale au sol grâce au sous-sol semi-enterré
Très bonne performance énergétique : DPE C
Isolation thermique par l'extérieur + isolation des combles
Façade refaite
Climatisation dans la pièce de vie
Sous-sol en partie aménagé
Située dans une impasse au calme
Lotissement de seulement 5 maisons
Faibles charges : environ 50 €/an (éclairage solaire du lotissement)
Description :
La maison propose au niveau principal :
une cuisine ouverte sur le séjour
un salon / séjour lumineux climatisé
trois chambres
une salle de bains
un WC indépendant
un accès direct à une terrasse d'environ 24 m²
Au sous-sol semi-enterré :une grande surface aménagée offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, espace détente…)
une cuisine d'été
une salle d'eau
un WC avec sanibroyeur
un débarras
? Transports :
Arrêts TCL à proximité permettant de rejoindre rapidement le centre de Meyzieu et les stations de tramway (bus 85)
Tramway T3 Meyzieu Gare à 4 min en bus permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes.
Accès rapide à la Rocade Est, à l'A432 et à l'A42.
Aéroport Lyon Saint-Exupéry accessible en environ 15 minutes.
? Écoles :Crèche Marie-Thérèse EYQUEM et crèches privées
Écoles maternelle et primaire accessibles rapidement.
Collège Olivier de Serres.
Lycée Charlie Chaplin.
?? Commerces :Centre commercial Leclerc à 2 min en voiture
Commerces de proximité au centre de Meyzieu à 2 min en voiture
? Santé :Cabinets médicaux, infirmiers, dentistes et pharmacies à proximité.
Centre hospitalier privé de l'Est lyonnais access