T3 - ROTONDE/FACS

63000 - CLERMONT-FERRAND

Grand T3 situé Rue du Pont-Saint Jacques, idéalement situé au coeur du quartier universitaire, a proximité des commerces, du Tramway.

Cet appartement se compose d'une grande entrée, un séjour lumineux avec balcon donnant sur l'intérieur de la résidence, au calme, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres dont une avec dressing, couloir avec deux placards, une salle de bains et WC séparés.

Chauffage collectif compris dans les charges.
Garage privatif et cave.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.