15 MINS ABBEVILLE // HUPPY (80140) // CHARMANTE MAISON 80M² //

80140 - HUPPY

Nouveauté dans votre Agence CYRIL THIENPONT IMMOBILIER Abbeville !!

à 15 mins d'Abbeville,
à 25 mins de la Baie de Somme,
Sur la Commune de HUPPY (80140),

Nous vous proposons à la vente, EN EXCLUSIVITE,
cette CHARMANTE MAISON A RENOVER, de 80m² environ et composée :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur une salle à manger,
Un salon lumineux,
Une cuisine,
Une chambre,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Une chambre,
Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension.

? Les plus du bien :
Cave,
Toiture arrière récente,
Installation électrique récente,
Menuiseries PVC double vitrage (une fenêtre bois simple vitrage reste à remplacer),
Chauffage par poêle au fioul complété par des convecteurs électriques.

? Travaux à prévoir :

Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à envisager, notamment dans la cuisine, la salle d'eau et les WC, afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison !!

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

? Le tout sur une agréable parcelle d'environ 800 m², agrémentée d'un abri de jardin.

?Contactez nous afin d'obtenir plus de renseignements :
? 06 49 33 87 21
? 03 75 06 97 95


Agent commercial RNE 941 565 491
Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
? 208 Chaussée d'Hocquet – Abbeville

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)