ABBEVILLE - MAISON DE VILLE 80M² - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - JAR

80100 - ABBEVILLE

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CTIMMO

A ABBEVILLE
SITUEE A PROXIMITE DES ECOLES / COLLEGES ET DES LYCEES - AUX PORTES DU CENTRE VILLE
QUARTIER SAINT GILLES

MAISON DE VILLE DE TYPE ABBEVILLOISE EN BRIQUE de 80M² HABITABLE, 3 CHAMBRES, AVEC JARDIN DE 400M² ET DEUX GARAGES. La composition est la suivante :

- Au rez de chaussée : une entrée de 4.50m², une cuisine avec placards de 9m², un séjour de 21m² avec coin bar et un W.C.
- Au premier étage :une chambre de 12.50m², une chambre avec dressing de 13.50m² et une salle de bains avec W.C. (sanibroyeur).
- Au second étage :une chambre mansardée de 10m².

Les extérieurs se composent :
- D'une terrasse couverte exposée Sud.
- D'un jardin d'environ 400m².
- De deux garages et un atelier.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Les huisseries sont en double vitrage PVC et ALU.
La maison est raccordée au tout à l'gout.
Le montant de la taxe Foncière est de 1200€ / an.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112