Beau 5/6-PIECES + large parking

75015 - PARIS

En exclusivité STH. 15e Lourmel sur rue et jardin, au DERNIER ETAGE, en parfait état !
Au coeur du quartier familial et commerçant, avec toutes commodités, cet appartement est bien habitable immédiatement avec de jolies prestations soignées ! Totalement revisité, sans quelconque anomalie technique intérieure, ce confortable bien est fonctionnel avec modernité avec un balcon et une vue sur le ciel, les toits du quartier et le soleil couchant.

Ce bien peu énergivore (DPE D!) vous offre : une entrée avec espace bureau avec clarté naturelle ; la réception-salon est exeptionnelle avec 42m² ouvert sur le balcon, et une belle cuisine toute aménagée et aérée ! Un cellier/buanderie ou arrière-cuisine compléte aussi idéalement.
L'espace 'nuit' est en DEUX PARTIES (2+1chb) avec autonomie et tranquillité avec le calme assuré en donnant sur la cour-jardin arborée intérieure, tout en conservant une très bonne clarté et ensoleillement : d'un côté, deux chambres de 9 et 11m² dont l'une avec le 2e balcon, et l'autre avec des rangements intégrés ; leur salle-de-bain et un WC indépendant sont à proximité. La seconde partie 'nuit' est digne d'une 'suite' avec la (3e) chambre, (12m²) également sur jardin, la (2e) salle de bains-douche et de son (2e) WC, et une grand dressing bien fonctionnel compléte parfaitement [en U, 4.70m linéaires) tout en restant indépendant au coeur de cet appartement.
La quatrième chambre (12/13m²) resterait aisément possible tout en disposant d'un living avec cuisine ouverte de 30m² !
En annexe, ce bien dispose d'une cave. Un grand local à vélo facile d'accès est aussi une opportunité.
OPTIONNEL : un parking (+25 000€) sera aussi l'opportunité d'un bien plus complet, facile d'accès (rampe large et emplacement de 2.60m de largeur ), Un second parking reste encore disponible dans le quartier (en location ou à l'achat).

OPTIONNEL bien voisin : un 2 PIECES de 48m² à la même adresse en parfait état, dont 30m² de living.