Appartement à Rénover

34000 - MONTPELLIER

Idéalement situé en plein centre de Montpellier, dans le quartier dynamique et recherché de Jean Jaurès, à proximité
immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre historique, AO Immobilier vous propose cet
appartement à rénover d'une surface de 74 m2.
Ce bien, au fort potentiel, se compose actuellement de deux chambres, d'une mezzanine, d'un salon spacieux ainsi que
d'une salle de bain. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de repenser entièrement les volumes
selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Son cachet et ses volumes en font une excellente base pour un projet de rénovation, avec la possibilité d'optimiser
l'espace et de valoriser pleinement le bien.
Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie montpelliéraine : restaurants, commerces, transports en
commun et espaces culturels sont accessibles à pied. Le bien se trouve également à quelques minutes de la place de la
Comédie et du tramway, offrant un cadre de vie recherché au quotidien.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un produit à fort potentiel en coeur de
ville.



Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AO IMMOBILIER : Marc Pradat
Agent commercial (Entreprise individuelle)