Local commercial avec terrasse

94140 - ALFORTVILLE

Le local se situe entre le quai Blanqui et la Rue de Charenton à Alfortville.
Le programme Nature en Seine s'articule autour de 6 immeubles résidentiels pour un total de 218 logements.
Idéalement desservi : métro ligne 8 station « Ecole vétérinaire » située à 1,5km et deux stations de RER (Maison-Alfort-Alfortville et le Vert de Maisons).
Commune de 44 420 habitants.

Aspect copropriété :
*destinations autorisées/interdites :
**autorisation de restaurant « comportant, le cas échéant, en leur sein un bar, sous réserve qu'il n'y ait pas de musique sur la terrasse et que la fermeture de la terrasse soit effective à minuit en semaine et une heure (1h) du matin les vendredis et les samedi soir. »
**Interdites :
-garages et stations-services,
-boites de nuit,
-les bars s'ils ne sont pas installés au sein d'un restaurant,
-les établissements contraires aux bonnes moeurs et à la morale,
-tout établissement provoquant des nuisances olfactives ou sonores, sauf dans les conditions visées au présent article.
Le lot numéro 1000 (La terrasse) « devra clore sa terrasse (par grillage ou autre dispositif approuvé en assemblée générale) pour sa partie jouxtant l'espace vert central de l'ensemble immobilier, et ce afin d'empêcher tout accès direct pour sa clientèle à cet espace vert. »
Tarif jaune : 22344411

Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Devim Commercialisation : Julie Lequertier
Agent commercial (Entreprise individuelle)