Appartement en bon état en coeur de ville

76400 - FECAMP

Situé à deux pas du centre-ville de Fécamp, cet appartement T2 de 49,91 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, proche des commerces, services et commodités. Installé au 2? étage d'une résidence soignée, il propose une entrée, une chambre agréable, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux.

En bon état général, il permet une installation immédiate ou un projet locatif serein. Le chauffage collectif au gaz de ville est compris dans les charges de copropriété. Une cave privative complète ce bien. La copropriété a bénéficié d'un ravalement avec isolation extérieure en 2025 et de nouvelles fenêtres dans les parties communes en 2026.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Valentin MASSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983662925
RCP AU579271.
L\'Agence au coeur de vote projet !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VA4680