Centre-ville – T3 avec terrasse caché

67000 - STRASBOURG

Strasbourg Halles :

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Et si vous preniez de la hauteur ?

Perché au 6ème et dernier étage d'un immeuble (avec ascenseur ) rue Friese au coeur de Strasbourg, ce bien rare se mérite et se découvre comme un trésor caché. Oubliez les standards habituels. Ici, ce sont le charme des volumes qui vous attendent.

Dès l'arrivée, vous pénétrez dans un cocon baigné de lumière grâce à une vaste pièce de vie entièrement sous combles avec cuisine équipée. Le cachet de l'ancien y rencontre le confort moderne, offrant un grand espace ouvert, convivial et facilement modulable selon vos envies. L'appartement a été entièrement rénové il y a dix ans.

Deux chambres cosy et chaleureuses complètent harmonieusement cet espace de 3 pièces.

Le joyau de cet appartement ? Une terrasse intime de 10 m². C'est l'endroit rêvé pour vos petits matins au soleil, vos dîners sous les étoiles ou des apéros entre amis.

Enfin, une cave privative en sous-sol vient parfaire ce lieu pour stocker toutes vos affaires en toute tranquillité.

Un pied-à-terre unique en son genre, réservé aux amoureux d'indépendance et de discrétion.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.