3P de charme à Neudorf !

67100 - STRASBOURG

Neudorf - Rue de Bâle

Encore une nouveauté en exclusivité chez GAEL STURTZ ! retrouvez la vidéo du bien sur note site internet et nos réseaux sociaux

Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien et parfaitement entretenu; très bel appartement 3P de 67 m2 se composant ainsi :
2 pièces en enfilade (accessibles individuellement), une grande chambre au bout du dégagement central, celle-ci donnant sur l'arrière, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle-de-bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre !

Tout est en parfait état de conservation. Rien à faire.
Double vitrage, chauffage gaz individuel, parquet, belle hauteur sous plafond...
Peu de charges de copropriété.

EXCLUSIVITE !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)