La belle endormie

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Brive-la-Gaillarde, dans une rue calme du quartier Guynemer, cette authentique maison des années 1950 en pierre de pays affiche une belle façade soignée, avec son escalier d'accès extérieur et son jardin arboré à l'arrière. Un bien de caractère, plein de potentiel.
Implantée sur un terrain de 330 m² avec jardin verdoyant, la maison se développe sur trois niveaux :
Au sous-sol Un garage avec atelier de 50 m².
1er étage – Un hall d'entrée dessert une cuisine fonctionnelle côté rue, un salon lumineux avec parquet chêne, deux chambres avec parquet bois massif, ainsi qu'un point d'eau avec WC côté jardin.
2e étage – Une grande pièce ouverte sous charpente offre un très beau volume. Un espace modulable à souhait — chambre master, bureau, salle de jeux ou espace créatif. Complétée par une pièce placard pour le rangement.
Cette belle endormie ne demande qu'à s'éveiller pour écrire une nouvelle et belle histoire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2849.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONTACT IMMO BRIVE : Loic JOUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)