Brive-la-Gaillarde -Maison d'exception aux prestations raffinée

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

À Brive-la-Gaillarde, découvrez une propriété rare, alliant le charme intemporel de la pierre à une rénovation contemporaine particulièrement soignée.
D'une surface habitable de 238 m², cette maison de caractère séduit dès le premier regard par son élégante façade, ses volumes généreux et son atmosphère confidentielle. À l'abri des regards, les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : piscine, terrasses aménagées, espace repas couvert, coin détente et cuisine d'été créent un cadre privilégié, idéal pour recevoir ou profiter du calme en toute intimité.
L'intérieur dévoile une ambiance raffinée, chaleureuse et résolument élégante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace salon-séjour avec parquet, cheminée, bibliothèque et accès direct vers les extérieurs. Les matériaux, les couleurs et les finitions témoignent d'une rénovation de qualité, où chaque détail a été pensé avec goût.
La maison dispose de 5 chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort remarquable. La suite parentale constitue un espace à part entière, avec chambre, salle d'eau, dressing et salon privatif : un véritable cocon au sein de la maison.
Côté technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur mixte avec chaudière gaz de ville, apportant confort et souplesse d'utilisation.
Cette propriété s'adresse aux amateurs de biens rares, recherchant une maison prête à vivre, élégante, intime et parfaitement adaptée à une vie de famille comme à l'art de recevoir.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq