CASA NOVA

24120 - TERRASSON-LAVILLEDIEU

?? COUP DE COEUR SUR LES HAUTEURS DE TERRASSON-LAVILLEDIEU ??
? Envie d'une maison neuve, moderne et prête à vivre ? Cette magnifique maison de plain-pied construite en 2024 n'attend plus que vous !
Idéalement située sur les hauteurs de Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 12 minutes de Larche. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.

? Édifiée sur un terrain de 721 m², cette maison vous offre un extérieur agréable et facile à entretenir.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie lumineuse 60m2 où salon et salle à manger se réunissent dans une atmosphère chaleureuse autour d'un poêle à bois. ?
Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une magnifique terrasse couverte de 18 m² en travertin, véritable prolongement de la maison, idéale pour savourer vos repas en extérieur ou partager de précieux moments en famille et entre amis. ????
? La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et dispose d'un cellier attenant pour un maximum de praticité.

?? L'espace nuit offre :
?? Une chambre avec douche privative.
?? Deux très grandes chambres avec placards intégrés.
?? Une salle d'eau moderne équipée d'un bac receveur, d'une vasque et d'un WC suspendu.
? Un garage attenant, isolé, avec porte sectionnelle complète ce bien.

? Surface habitable : 122 m²

? Des prestations pensées pour un confort optimal au quotidien :
? Climatisation réversible dans la pièce de vie.
? Poêle à bois.
? Radiateurs à inertie dans les chambres.
? Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison.
? Garage isolé avec porte sectionnelle.
? Assainissement individuel par micro-station conforme.

?? Construction récente de 2024, répondant aux dernières normes de confort et de p