T2 de 43 m2 hyper centre

31600 - EAUNES

Exclusivité - Situé en hyper centre de Eaunes, cet appartement T2 d'environ 43 m² offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et agréable au quotidien. Niché au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon où vous pourrez vous détendre. La cuisine est séparée, tandis que la chambre bénéficie d'un placard et offre un coin nuit fonctionnel et confortable. La salle d'eau a été rénovée et les WC sont indépendants.
La climatisation renforce le confort de ce bien. Une place de stationnement dans la résidence vient compléter l'ensemble, un véritable atout en centre-ville.
L'appartement est à rafraîchir, laissant la possibilité de le personnaliser à son goût et d'en faire un lieu de vie chaleureux, pratique et bien situé.
Avec son balcon, son parking, sa résidence sécurisée et son emplacement central, ce T2 conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les deux dernières photos sont des propositions d'aménagements virtuels.


A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 30
Quote-part moyenne budget prévisionnel : 1200€/an
Pas de procédure

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Juliette Banville
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990882946
RCP Allianz IARD 59 661 778