EXCLUSIVITÉ - LA ROCHE-DE-GLUN - IMMEUBLE

26600 - LA ROCHE-DE-GLUN

Situé au calme, en plein centre de La Roche-de-Glun, cet immeuble en R+1 comprend deux logements :
Un T3 au rez-de-chaussée, actuellement loué 500 € HC/mois.
Un T2 à l'étage, libre de toute occupation.
Jardin privatif.

Possibilité d'acquérir en sus la parcelle constructible située devant l'immeuble (zone UB), offrant un potentiel de valorisation complémentaire.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal investisseur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.