Triplex T3 TRAVERSANT

34090 - MONTPELLIER

MONTPELLIER - PLAN DES 4 SEIGNEURS.
A moins de 5 min à pieds de la fac de sport et de l'école d'architecte, et à quelques minutes de la nouvelle faculté de médecine, l'agence LJP IMMOBILIER vous présente ce T3 triplex traversant et lumineux.
Vous bénéficierez au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparé. Au 2ème niveau : vous trouverez la cuisine parfaitement aménagée et ouverte sur le séjour exposé plein sud. Au dernier niveau : une chambre double avec meuble vasque et un wc séparé ainsi qu'une alcôve permettant de disposer de 2 espaces distincts.
Les plus de ce bien : un stationnement et son emplacement privilégié. Possibilité d'accès au jardin.
Disponible le 17/07/2026

Honoraires de 841 € TTC à la charge du locataire comprenant 194 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 801.32 €/mois. Loyer de base 801 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 138 €/mois. Dépôt de garantie 939 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.