Appartement T3 - Caudéran

33200 - BORDEAUX

BORDEAUX CAUDÉRAN

A proximité immédiate du parc Bordelais, des commerces et des écoles.
Ligne G à 3 minutes à pied (arrêt Barrière Saint Médard) qui vous mènera au centre ville en moins de 10 minutes.

Appartement T3 au 1er et dernier étage d'une échoppe avec entrée privative.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine (aménagée et équipée), deux chambres,
une salle d'eau avec WC et une cave.

Disponible début juillet

Loyer HC : 1 360 €/mois
Provision pour taxe d'ordures ménagères : 20€/mois
Soit un total de 1 380 €/mois
Dépôt de garantie d'un montant de 1 360 €

Honoraires d'agence :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 000 € TTC
Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 300 € TTC
Total : 1 300 € TTC soit 13€/m2

Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1361.00 €/mois. Loyer de base 1360.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 360 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2037.00 et 2757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.