Maison rénovée de 6 pièces avec Dépendances

38140 - IZEAUX

IMMOTHEP - Audrey LOCATELLI O7 68 41 70 74 - alocatelli@immothep.fr vous présente sur la commune d'IZEAUX : Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces (165 m²), entièrement rénovée en 2016. En excellent état d'entretien et mitoyenne d'une écurie garantissant un environnement calme, elle est implantée sur un terrain de 1 020 m² (constructible) offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, activité professionnelle, accueil d'animaux).La maison s'organise sur trois niveaux de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, WC indépendant, Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un salon (datant de 2022), Cuisine entièrement aménagée et équipée, une première chambre, Salle d'eau avec coin buanderie
Premier étage : 3 chambres, dont 2 exposées plein sud et équipées d'une climatisation réversible, et une exposée nord, une grande salle de bains haut de gamme avec douche, baignoire et double vasque, un second WC indépendant
Dernier niveau : Espace 'loft' indépendant accessible par un escalier sur mesure. Aménagé en mini-appartement, il dispose d'un sol anti-feu, d'une climatisation réversible, salle d'eau et d'un WC indépendant
Prestations intérieures : Volets roulants électriques dans le salon, volets roulants manuels à l'étage, moustiquaires aux fenêtres et VMC. Les extérieurs et dépendances : Le terrain clos propose de nombreux aménagements de loisirs : une piscine hors-sol, un chalet extérieur avec jacuzzi fonctionnel, un terrain de pétanque, un cabanon de jardin et 2 box pour chien. Le bien se distingue également par ses annexes à fort potentiel de rendement ou d'aménagement (gîte, télétravail, logement senior/adolescent) :
Un grand atelier attenant à la maison avec chauffe-eau (50 m²), une grange de 90 m² au sol sur plusieurs niveaux avec de grands volumes et poutres apparentes, un garage traversant de 38 m² au sol sur deux niveaux, équipé de tableau d'arrivé gaz installé, possibi