Maison de standing 329m2 dont 187m2 habitables sur 7 ares

68220 - FOLGENSBOURG

FOLGENSBOURG – MAISON DE STANDING DE 2008

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante maison individuelle construite en 2008 développe 329 m² de surface totale dont 187 m² habitables sur un terrain de 700 m².

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 66 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée Miele avec plan de travail en granit. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée.

Les prestations sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol sur les deux niveaux, climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries aluminium double vitrage, alarme, VMC, réseau RJ45 et installation électrique triphasée.

Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, une belle terrasse idéalement exposée s'ouvre sur un magnifique jardin entièrement paysager et arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis.

Les atouts de Folgensbourg:

Commune résidentielle très recherchée
Environnement verdoyant et préservé
Calme et qualité de vie remarquables
Accès rapide à Saint-Louis, Hégenheim, Hésingue et Bâle
Proximité de l'EuroAirport
Accès rapide à l'autoroute A35
Nombreux espaces naturels et sentiers de promenade

Surfaces:

Rez-de-chaussée / Erdgeschoss / Ground Floor – 96,57 m²
Entrée / Eingang / Entrance : 14,00 m²
Séjour / Salle à manger : 45,00 m²
Cuisine / Küche / Kitchen : 18,00 m²
Bureau / Chambre : 13,00 m²
Cellier : 4,57 m²
WC : 2,00 m²
Étage / Obergeschoss / First Floor – 88,09 m²
Chambre 1 : 14,23 m²
Chambre 2 : 19,28 m²
Chambre 3 : 16,31 m²
Chambre 4 : 13,19 m²
Salle de bains / Badezimmer / Bathroom : 11,66 m²
Palier / Mezzanine : 13,42 m²
Sous-sol / Untergeschoss / Basem