Apprtement + combles aménageables 120m²

67730 - CHATENOIS

EN EXCLUSIVITÉ - CHATENOIS - IDÉAL INVESTISSEUR Située à Châtenois dans une maison vigneronne, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T4/5 à fort potentiel avec 120 m² habitables (possible de diviser en deux appartements facilement) dans une petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole.
Se compose comme suit : au premier étage, un plateau de 64m² habitable (82m² sol)+ sur le même niveau 73m² au sol de comble aménageables.
Une cave et 2 places de parkings complètent le lot.
Rénovation à prévoir, sols, murs, isolation, velux + fenêtres, création de SDB, chauffage.
Prix de vente 123000€ Fai (frais d'agence charge acquéreurs)
Pour toutes question vous pouvez joindre David Hener au 0614166600.

Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Benoit ZISER Immobilier : David Hener
Agent commercial (Entreprise individuelle)