Belle maison de ville

49260 - MONTREUIL-BELLAY

Au coeur de Montreuil Bellay, grande maison ancienne de plus de 200 m² comprenant un grand salon, une cuisine salle à manger, une grande pièce (ancien commerce), à l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et une grande chambre avec salle de bain privative; à l'ensemble s'ajoutent un grand grenier aménageable, une cave dans le roc, une belle cour close de murs avec préau et une grande dépendance pouvant être réhabilitée en habitation. Maison très bien entretenue, Menuiseries simple vitrage et chauffage fioul.
DPE: F; GES: F, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7390 € et 10050 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente : 174 900 € honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs.



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7390.00 et 10050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.