Grande maison ancienne avec locatifs

49350 - GENNES-VAL-DE-LOIRE

Aux Rosiers sur Loire, cette maison ligérienne de presque 100 m² se compose d'une cuisine, d'un salon salle à manger avec cheminée insert, de deux chambres plus une pièce ouverte, deux salles de bain, plus une buanderie, une véranda, un garage et un beau terrain clos calme et sans vis à vis.
Au-dessus de ce logement s'ajoutent deux appartements vacants indépendants comprenant chacun une chambre, un salon, une cuisine et une salle de douche.
Quelques travaux à prévoir.
Pour l'ensemble DPE: F; GES: C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8180 € et 11110 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Prix de vente : 298 920 € honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs.



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8180.00 et 11110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.