CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE SUR PARC

77340 - PONTAULT-COMBAULT

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 43,13 m² – 10 MIN À PIED DE LA GARE

Balcon avec vue sur le parc de la mairie
Très lumineux
Vue dégagée
DPE C
Centre-ville et commerces à proximité
Possibilité d'acquérir un box en supplément

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,13 m², idéalement situé au coeur de la commune, à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Au sein d'une copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité et à son balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc de la mairie.

Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, services et transports du quotidien.

En excellent état général et bénéficiant d'un DPE classé C, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un box en supplément.

À visiter sans tarder !
Contact : 06 83 15 66 84

Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.