Maison T7 ALBI

81000 - ALBI

ALBI - En coeur de ville, maison d'environ 190 m² habitables avec jardin et piscine.?

Cette belle albigeoise entièrement rénovée et meublée se compose d'une entrée desservant une buanderie, un bureau et deux chambres avec leurs salles d'eaux indépendantes.
Elle donne également accès à une grande terrasse amenant à la piscine et au jardin.

A l'étage, une pièce de vie de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse permettant de se rendre au jardin, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte , four et un micro-ondes) et un toilette avec son point d'eau.

Vous y trouverez une suite parentale se composant d'une chambre de 14.60m², un dressing et d'une salle de bain.

Le palier du 2ème étage, sous les combles, s'ouvre sur trois pièces de 13.73 m², 10.75 m², 28 m² avec du parquet bois d'origine au sol.

Menuiseries Bois/Alu, double vitrages / Volets en bois à battants
Chauffage au gaz de ville + split climatisation réversible

Disponible au 15 juillet

Loyer : 2200 € TTC (dont 100€ de provisions sur charges représentant la taxe ordure ménagère)
Dépôt de garantie : 4200 €
Honoraire de location : 1140 € (dont 490€ de réalisation d'état des lieux)

Honoraires de 1 140 € TTC à la charge du locataire comprenant 490 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250