MAROLLES - Ensemble immobilier composé de 2 maisons

41330 - MAROLLES

MAROLLES – Propriété comprenant 2 maisons anciennes rénovées sur un terrain de 732 m²

Située à Marolles dans un hameau calme, cette propriété est composée de 2 habitations.

La maison principale de 115 m² est composée au rez-de-chaussée: Une entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, salle de bains, wc, une chaufferie.
A l'étage: 2 chambres et une salle d'eau.
Une cave voûtée
DPE : D

La seconde maison de 41 m² est composée au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres.
DPE : E

Chaque maison peut disposer d'un espace extérieur privatif.

Une grange indépendante de 70 m² avec accès direct sur rue.

Portail électrique

Le tout sur un terrain de 732 m² entièrement clos.

Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre profil : soit un produit d'investissement en louant les 3 biens (les 2 maisons et la grange), soit une résidence principale et un locatif (À titre d'information, la deuxième maison était louée précédemment 450 €/mois).

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.