Maison 2011 92m2 avec terrain piscinble

13012 - MARSEILLE

Marseille 12- Dans le quartier très prisé de SAINT JULIEN- Votre future maison vous attend !
Vous cherchez une maison récente, lumineuse et facile à vivre ? Ne cherchez plus !
Construite en 2011, cette agréable maison de 94 m² vous séduira par son séjour en double exposition baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis.
Un véritable coin de tranquillité pour profiter des repas en extérieur, des barbecues entre amis… ou simplement d'un café au soleil.
Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une arrière cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains.

À l'étage, chacun trouve son espace avec deux belles chambres équipées de placards, dont une climatisée, une salle de bains confortable avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre, ainsi qu'un second WC pour l'étage.

À l'extérieur, le terrain de 283 m² piscinable permet de stationner facilement deux véhicules et la terrasse est équipée d'un store banne pour profiter de l'ombre lors des journées ensoleillées.
En très bon état général, cette maison ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour être remise à votre goût.

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement. Attention… les biens comme celui-ci partent vite ! Reste à construire d'environ 20m2.
Certains éléments de décoration ont été modifiés via l'iA.
Une visite ? Corinne CARTIER 06 10 46 23 56

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE CASTEL REAL ESTATE : Corinne CARTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510270085