Maison à vendre La Balme-de-Sillingy

74330 - LA BALME-DE-SILLINGY

La Balme de Sillingy - Maison individuelle de caractère, à deux minutes à pied du centre du village, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition, où l'espace ne manque jamais.

Répartis sur 3 niveaux : 120 m² habitables avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 greniers et un sous-sol complet, cette bâtisse est parfaite pour effectuer une rénovation à votre gout.

Cette maison de 1960, vous offre une liberté totale pour une personnalisation selon vos envies.
Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement intérieur, elle regorge de trésors cachés à exploiter : un sous-sol complet avec cave, rangements, atelier, chaufferie, un grenier sous toiture prêt à être aménagé en chambre d'amis ou en bureau, ainsi que terrasse et véranda.

De plus un garage de 4 places et sa vaste cour complètent ce tableau déjà très attrayant.

Que vous soyez amateur de balades en pleine nature, de shopping au centre du chef-lieu, tout est à portée de main pour rendre votre quotidien aussi agréable que pratique.

Cette maison est une pépite rare : un mélange parfait entre le charme d'une construction des années 1960 et le potentiel d'une rénovation sur mesure.

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7310.00 et 9930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI740120018000030878
AC ADC74012021000000336.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr