BERNEVAL-LE-GRAND – À 300 M DE LA MER, LE PARFAIT PIED-À-TER

76370 - PETIT-CAUX

CAPS IMMOBILIER vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située à seulement 300 mètres de la plage, au coeur de Berneval-le-Grand.
Un bien rare qui conjugue charme, confort et potentiel, idéal pour profiter de la Côte d'Albâtre en résidence secondaire ou pour développer un projet immobilier.

D'une surface d'environ 33 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, avec des matériaux de qualité et des prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La maison dispose également d'une chambre confortable et d'une élégante salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied.
Une entrée avec espace buanderie complète l'ensemble.

UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :
Implantée sur une belle parcelle de 802 m² constructible, la propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et préservé, avec peu de vis-à-vis.

Vous profiterez de :
• Une terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas et moments de détente
• Un jardin arboré et agrémenté d'arbres fruitiers
• Une vue dégagée sur le jardin
• Une allée aménagée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
• Un terrain offrant de nombreuses possibilités d'évolution

UN BIEN AUX MULTIPLES PROJETS :
Actuellement exploitée en location saisonnière, cette maison peut parfaitement répondre à différents projets :

?? Résidence secondaire à proximité de la mer
?? Résidence principale avec possibilité de réflexion autour d'un agrandissement
?? Investissement locatif saisonnier
?? Projet d'extension ou d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
300 m de la plage
Maison entièrement rénovée
33 m² habitables
Terrain de 802 m² constructible
Terrasse d'environ 40 m²
Cuisine de qualité
Salle d'eau en traverti