Superbe maison bioclimtique

05120 - L ARGENTIERE-LA-BESSEE

Cette maison de type chalet est située dans un quartier résidentiel très agréable et bien exposé.
C'est une construction bioclimatique (murs en paille) datant de 2008 qui bénéficie de bonnes performances énergétiques (son DPE est en B).
Elle est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur avec en appoint un poêle à bois et son eau chaude est produite à l'aide de panneaux solaires et d'un chauffe-eau électrique en complément.
Élevée sur deux niveaux sur un vaste sous-sol, et d'une surface habitable de 158 m², elle possède une grande entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec cuisine à l'américaine, donnant sur une grande terrasse avec cuisine d'été offrant une vue splendide sur la vallée et les montagnes alentour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, et à l'étage une belle mezzanine donnant sur le séjour, trois chambres dont une avec balcon, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Elle bénéficie également de grands espaces de stockage et d'atelier au sous-sol, ainsi que d'un auvent pour abriter la voiture.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.