Maison de ville avec son jardin + deux locations coeur de la Ven

27500 - PONT-AUDEMER

Balsane vous présente au coeur de Pont-Audemer cette propriété d'exception ou règne le charme d'antan associé au modernisme. Une sublime décoration raffinée laissant place à l'authenticité de 1750 et 1880 sur ses 175 m² habitables.
Le plus de ce bien, nous découvrons deux locations saisonnière activent.

Cet ensemble immobilier offre un véritable art de vivre en toute quiétude..

Nous entrons par sa cours ou son jardin privatif où le charme opère dés son entrée, nous découvrons une cuisine de haute qualité de 21 m², dans sa continuité une salle à manger où se dévoile un spacieux et charmant séjour - salon avec sa cheminée et charme d'antan.

Au premier étage, une suite parentale de 27 m² ainsi qu'une salle de bains et wc privatifs, une cheminée en marbre fonctionnelle complète cette master room. Une seconde chambre sur ce niveau ainsi qu'une pièce dressing avec dans sa continuité une salle de douches et son wc.

Au second niveau on découvre un espace de 25 m² utilisé en salle de sport (chambre possible), avec une buanderie accolé. Un grenier de 15 m² est utilisé pour rangement supplémentaire ainsi qu'un cumulus supplémentaire pour le second étage.

Le plus de cette propriété sont son chalet et son appartement réalisé à neuf avec une sublime décoration ainsi que de belles prestations permettant une rentabilité financière. Actuellement loués en location saisonnière ( pouvant devenir des maisons d'amis ou autre selon désirs et besoins).

Le chalet de 40 m² dispose d'une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de douches et wc, ainsi que deux terrasse. Mode de chauffage électrique.

L'appartement de 30 m² dispose d'une entrée sur terrasse (ou indépendante) où l'on découvre sous une décoration toujours aussi soignée et qualitative un séjour - salon avec son espace cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douches, un wc.

La rareté de ce bien, les deux locations ainsi que son jardin pr