Appartement T2 de 33m² avec grande terrasse et parking

31100 - TOULOUSE

Exclusivité.

Situé à route de Saint Simon, proche du métro et des commodités, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 33m² au premier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé avec gardien et piscine.

Il comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC.

Le bien s'accompagne d'un parking au sous-sol et d'une vaste terrasse de 20m² exposée sud-est. Chauffage individuel électrique. Idéal premier achat ou investisseur. Libre septembre 2026.

Contact Laure FABES 06.42.88.09.71

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 287 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 431.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.