ARRAS CENTRE

62000 - ARRAS

Charmant duplex au coeur de ville à proximité de la gare TGV

Exclusivité LA RUCHE vous propose:

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, découvrez ce charmant duplex niché au sein d'une petite copropriété.

Ce logement chaleureux vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance cosy. Il se compose , d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que d'une chambre.
Installé dans un bel immeuble de caractère en pierre et brique, cet appartement offre un cadre de vie privilégié en plein coeur de ville, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un bien rare alliant charme de l'ancien, praticité et emplacement recherché.
Belle prestation ! opportunité à saisir...Soyez les premiers à le visiter, contactez-nous!
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Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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