LOUVECIENNES – Vaste 4 pièces avec balcon, au calme d'une r

78430 - LOUVECIENNES

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :

À Louveciennes, dans une résidence de standing avec gardien, ascenseur, parc et piscine, ce vaste appartement familial de 122 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, de la gare, du centre historique et du Bois de Louveciennes.

L'entrée avec rangements dessert un séjour double d'environ 50 m² avec cheminée, lumineux et agréable à vivre, avec accès à un balcon de 9 m² sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est prolongée par un cellier-buanderie (possibilité de cuisine américaine).

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche et de WC séparés. L'appartement est en bon état général et dispose de volets motorisés, de la fibre, d'une cave et d'un parking en sous-sol accessibles par l'ascenseur.

Un appartement 4 pièces confortable, rare par ses volumes, son environnement résidentiel et sa situation recherchée à Louveciennes à moins de 10 mn à pied de la gare et de toutes les commodités.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 7801 2018 000 025 899
RCP VD 7.000.001 / 17536