VERTOU - Maison T4 avec jardin

44120 - VERTOU

Proche de l'hippodrome et des bords de Sèvre - Charmante maison en pierre d'une surface habitable de 110.35m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés donnant sur le jardin clos et sa terrasse en bois, deux chambres, salle d'eau, WC, espace dressing et lingerie.
A l'étage : un bureau et une salle de bains.
Garage motorisé, cave et chaufferie.
Libre le 08/07/2026.
Loyer : 1391.26 € + 40.00 € de provisions pour charges (taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière et entretien de poêle)
Honoraire charge locataire : 1391 € TTC dont 331 € TTC d'honoraire état des lieux.
Dépôt de garantie : 1391.00 €

Honoraires de 1 391 € TTC à la charge du locataire comprenant 331 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1391 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 391 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458.00 et 1972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.