Appartement dernier étage T3 62m² - Balcon + Garage double (Ec

01170 - ECHENEVEX

Appartement dernier étage T3 62 m² – Balcon – Garage double – Vue verdure – Échenevex 01170

John Frizon est ravi de vous présenter en exclusivité ce bel appartement T3 de 62 m² habitables, situé au 2? et dernier étage d'une copropriété récente, soignée et agréable, à Échenevex, au coeur du Pays de Gex.

Construit en 2025, cet appartement séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable et facile à vivre.

La pièce de vie, d'environ 27 m², offre un bel espace séjour avec cuisine aménagée et équipée. Son agencement permet de profiter d'un lieu convivial, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement apprécier un intérieur moderne et lumineux.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'ensemble propose une organisation simple, efficace et adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité.

Aménagement intérieur
Cet appartement développe une surface habitable de 62 m² et bénéficie d'une distribution fluide. L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces, tandis que le séjour constitue le coeur du logement par sa surface agréable et son ouverture vers l'extérieur.
Les deux chambres offrent de beaux volumes pour accueillir une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce polyvalente selon les besoins. L'état intérieur, particulièrement soigné, permet une installation rapide, sans travaux à prévoir.

Aménagement extérieur
L'un des atouts majeurs de ce bien est son balcon d'environ 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Il offre une agréable vue sur la verdure et permet de profiter d'un espace extérieur confortable, idéal pour les repas en plein air, un moment de détente ou une pause en fin de journée.