PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT

25260 - COLOMBIER-FONTAINE

STARK IMMOBILIER vous propose à Colombier Fontaine, cet immeuble mixte offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour un investisseur, un commerçant ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation.


Au rez-de-chaussée
- Local commercial de 28 m2 avec climatisation vacant.
- 1 WC indépendant
- 1 pièces de 6 m2 qui fait office de bureau
- Réserve d'environ 6 m2

La partie habitation, répartie sur deux niveaux, comprend
1er étage :
- Cuisine 10 m2 à refaire entièrement
- Une grande pièce de 26 m2

2 -ème étage :
- 1 chambre de 13 m2
- Dressing /bureau de 5 m2
- SDE de 2.5 m2


Des travaux sont à prévoir.
Notamment pour la cuisine, la salle d'eau, l'installation électrique.
De plus, d'important rafraîchissement, permetteront au futur propriétaire de repenser les espaces selon ses besoins et ses goûts.
Le chauffage n'est plus en service depuis plusieurs années.


Ce bien pourra convenir à différents projets :

- Commerce avec logement sur place ;
- Investissement locatif ;
- Activité professionnelle avec hébergement touristique ;
- Transformation en habitation unique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation après travaux.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nathalie 06 76 09 89 34
Agent Commercial ( E.I ), R.S.A.C : 104 160 817
Référence : SCH-65216B-NC

Montant du bien : 71000 € frais d'agence inclus.



Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.