Immeuble professionnel ou commercial avec forte visibilité au T

97430 - LE TAMPON

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? MAXImmo vous propose cet immeuble professionnel ou commercial d'environs 240m2 idéalement situé au Tampon, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure d'un axe très fréquenté.
Réparti sur 3 niveaux, cet ensemble offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, un centre de formation, un cabinet pluridisciplinaire ou un espace de coworking.
Les atouts du bien :
* Environ 10 bureaux
* Espace accueil de plain-pied
* Accès facile et accessible
* Plusieurs WC
* Salle de repos
* Immeuble sur 3 niveaux
* 6 à 8 places de parking
* Très bonne visibilité commerciale
* Proche de toutes les commodités
Activités idéales :
Cabinets comptables, bureaux d'études, organismes de formation, professions libérales, centre de coworking, agences de services ou toute activité professionnelle nécessitant des espaces de travail indépendants.
Conditions locatives :
* Taxe foncière : 2 700 €/an à la charge du locataire
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Honoraires d'agence : 2 mois de loyer
Une opportunité rare sur le secteur du Tampon pour implanter ou développer votre activité dans un immeuble offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Loyer: 4000 €* - Honoraires charge locataire : 8000 € TTC - Dépôt de garantie : 4000 € Mandat n° 13786 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.