T4 entièrement rénové de 93,25 m² – Dernier étage

59240 - DUNKERQUE

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AGL IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T4 entièrement rénové en 2025, situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition Nord-Sud, il se compose d'un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.
Vous apprécierez également ses nombreux rangements, son double vitrage PVC, son chauffage individuel ainsi que sa cave.
Les + du bien :
- Rénovation complète
- Séjour de 35 m²
- 3 chambres
- 2 balcons
- Nombreux rangements
- Cave + Cellier
- Résidence sécurisée
- Dernier étage

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59052018000030078
AC ADC59052024000000066