Idéal Investisseur et 1ère achat

45000 - ORLEANS

Appartement type 2 de 41.30 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, un balcon, une chambre indépendante, une salle de bains, un w.c. séparé et une place de parking privative au sous-sol de la résidence.

Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, du bus et du Tram (ligne A). Il bénéficie également d'un classement énergétique performant avec fenêtres en PVC double vitrage.

Appartement idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement Locatif.

Pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.09.75.17.33.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 946 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Tony BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 261 001