Maison à vendre Saint-Léger-de-Linières

49070 - SAINT-LEGER-DE-LINIERES

Cette belle maison de 2003 vous propose un lieu de vie au coeur de St Jean de Linières avec son salon,salle à manger qui offre confort et fonctionnalité, un poêle à pellets optimise la consommation d'énergie du bien,une cuisine aménagée et équipée Mobalpa de 13m2, une chambre parentale avec sa salle d'eau complète le rdc .
A l'étage 3 chambres avec salle de bain et wc séparé et un grenier de 11m2 hab facilement transformable en 5 ème chambre de la maison .Vous aurez également le plaisir de découvrir un grand garage de 30m2 et un abri préau de 32m2 pour camping car (hauteur3.15m)
Cette maison très entretenue sur sa parcelle de 576m2 arboré nous offre en exposition sud ouest une terrasse et pergola bio climatique à l'abri de tous vis à vis et entièrement close. Aucune mitoyenneté , plusieurs places de stationnement sur la parcelle ajoute confort à ce bien .Terrain piscinable sur un des cotés.A voir rapidement en appelant BJublan au 067029949 prix 393000€FAI mandat n°3636 IMMODREAM

Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1400.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 225 230