TOUT A PIED !

31200 - TOULOUSE

A VENDRE 31200 TOULOUSE - BARRIERE DE PARIS : En exclusivité.

Au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, notre agence Immo'Yes vous propose à la vente ce bel appartement T3/T4 d'une surface de 83 m2 disposant de 2 BALCONS de 8 m2 chacun, une CAVE de 3,9 m2 et un GARAGE de 12,9 m2.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de deux grandes chambres de 15 m² et 15,7 m², ainsi que d'une salle de bains. L'agencement de l'appartement permet la création d'une 3? chambre facilement, idéale pour une famille, le télétravail ou un investissement locatif.

Ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son emplacement privilégié au pied des transports en font un bien particulièrement recherché.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Jennifer BEAUCHAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 985 101
RCP GALIAN - SMABTP.
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