Appartement T4 - balcon - parking - cave

68000 - COLMAR

Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !

Colmar - Rue de Hyde :

A proximité de la gare, Coralie vous fait découvrir un appartement mesurant 74,25m² de type 4 pièces avec 3 chambres, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur avec une vue dégagée.

Le bien est composé comme suit: Une entrée donnant sur un séjour de 18m² avec un accès vers un balcon orienté Sud, une cuisine meublée et équipée pouvant accueillir un espace repas avec un accès vers une loggia où vous pourrez mettre votre machine à laver, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un débarras vient apporter un espace de stockage supplémentaire dans l'appartement.

Aux pieds de la copropriété une place de parking est attribuée à l'appartement, parking dont l'accès est fermé et sécurisé. Une cave vient également compléter le lot principal.

Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges !

A découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.

Honoraires de 823 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/LA25925

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.