2 pièces avec terrasse - Lingolsheim

67380 - LINGOLSHEIM

Lingolsheim - limite Strasbourg

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

A proximité de toutes les commodités , des transports et des commerces , 2 pièces comme neuf d'environ 38 m2 avec terrasse situé au 2ème étage d'une résidence datant de 2023 avec ascenseur.

Cet appartement situé à l'entrée de Lingolsheim ( Côté montagne verte Strasbourg) est le bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ( possibilité d'acquérir également un garage fermé au sous sol en sus du prix de vente).

L'appartement calme et lumineux se situe dans le bâtiment arrière de la résidence.

Il se compose:
- D'une entrée
- D'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours, exposition plein ouest
- D'une chambre
- D'une salle de bains avec emplacement lave linge et toilettes.

Un cellier vient compléter ce bien.

L'appartement est comme neuf.

La résidence d'un très bon standing est parfaitement entretenue et sécurisée ( Visiophone, digicode, accès parking fermé)

Possibilité d'acquérir stationnement, à savoir un garage au sous sol de la résidence en sus du prix de vente.

Une pépite au coeur de Lingolsheim où vous n'aurez qu'à poser vos meubles.





Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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