Colmar centre - Appartement 6 pièces- 136m2 + patio

68000 - COLMAR

Encore une exclusivité à la location Groupimmo Colmar !

Situé rue Roesselmann, au 2ème étage/3 sans ascenseur dans un très bel immeuble de 1920, rénové en 2017, cet appartement 6 pièces vous propose des prestations de charme à deux pas du centre historique de Colmar.

De conception atypique, il comporte un séjour/salon très lumineux, orienté Est, d'une surface de près de 40m2, doté d'une cheminée décorative et de larges fenêtres donnant sur les toits de la vieille ville. Deux premières chambres communiquent avec cette pièce de vie.

La cuisine aménagée et équipée se prolonge par un spacieux et lumineux dégagement, distribuant un petit patio protégé des regards, une salle d'eau de belle facture, des toilettes indépendantes, une buanderie, 3 chambres à coucher, dont deux en enfilade, et une très grande chambre en sous pente avec sa mezzanine mansardée.

Chaque membre de votre famille trouvera sa place dans ce bel espace de vie, qui donne également la possibilité d'exercer une activité professionnelle libérale en toute sérénité, grâce à la distribution ingénieuse des pièces.

En complément, une cave de 12m2 vous offre un grand espace de stockage.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz, volets électriques, interphone.
Vous avez le coup de foudre ? Contactez directement Groupimmo Colmar et prenez RDV pour visiter avec Cathy.




Honoraires de 1 295 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1295 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 295 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
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