LE VESINET - SUD

78110 - LE VESINET

L'immobilière de l'ouest vous présente cette agréable maison contemporaine avec dépendances de 250 m2 habitables (205 m2 pour la maison principale + 49 m2 de maison de gardien + 18 m2 de salle de sport ou bureau avec grenier), idéalement située au CALME et à moins de 10 min à pied du RER Vésinet Centre et des COMMERCES.
Edifiée sur un terrain de plus de 1430 m2 PARFAITEMENT CLOS, cette maison LUMINEUSE comprend une entrée avec rangements desservant 43 m2 de réception donnant de plain-pied sur terrasse et jardin, grande cuisine avec office de 33 m2 (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et l'office pour faire une superbe cuisine dinatoire) , belle suite parentale avec sa salle de bains privative, chambre ou bureau de 11 m2, wc indépendant, rangements.
Le grand palier du 1er étage comprend 4 chambres, salle de bains, wc indépendant et dressing.
Des dépendances de charmes viennent compléter cette maison : - une maison de gardien de 49 m2 avec séjour, cuisine, wc, chambre et salle de bains. - une grande pièce avec grenier servant actuellement de salle de sport, il est tout à faire possible d'imaginer un beau bureau pour une profession libérale. - ancien garage transformé en rangements et cave à vin ventilée.
Le DPE de la maison est en C : pompe à chaleur, double vitrage, isolation... Pas d'anomalie électrique.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 645 631 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.