MONTESSON - LES RABAUX

78360 - MONTESSON

Maison familiale de 9 pièces, 6 chambres, située dans un environnement calme et recherché, proche des bords de Seine. Édifiée en 1980, cette maison offre 150 m² habitables pour 182 m² de surface totale. Implantée sur un jardin paysager de 575 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'un accès privé permettant de rejoindre les berges de Seine en 5 minutes.

Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un vaste double séjour/salle à manger de 45 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative et accès à une loggia offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle de douche avec wc complètent ce niveau.

Un garage double de 32 m², un atelier, une buanderie et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison viennent parfaire ce bien.

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.