'Les Tilleuls' Villa bourgeoise rénovée avec des matériaux de

85300 - CHALLANS

L'abri Côtier vous propose 'LES TILLEULS', une villa bourgeoise des années 1900 située en plein coeur de ville de Challans.
Vous y découvrirez une entrée avec salon, un deuxième salon, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et dressing, un wc séparé.
À l'étage, des combles d'environ 40 m2 avec deux velux peuvent être aménagés.
Vous poursuiverez la visite en descendant au sous-sol semi-enterré en monte-charge électrique pour y découvrir une chaufferie, une lingerie et une cave.
Le jardin de 375 m2 clos et arboré est idéal pour s'y reposer.
Chauffage gaz de ville - belles prestations - produit rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr