super emplacement

75011 - PARIS

À louer – Local commercial 25 m² – Rue de Charonne, Paris 11e

Local commercial idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton constant. Une adresse stratégique pour implanter ou développer une activité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris.
Emplacement :Situé dans une rue commerçante animée, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Nicolas et L'Enseigne Noire, ainsi que d'un important établissement hôtelier. Le secteur bénéficie d'un environnement commercial attractif et d'une clientèle régulière.
Surface :
25 m² de plain-pied
Surface optimisée et facilement aménageable
Belle visibilité sur rue passante
Activités idéales :
Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Autres activités de proximité étudiées.
Conditions financières :
Loyer : 1 600 € HT / mois
Droit au bail : 30 000 €
Points forts :
Emplacement recherché
Petite surface à fort potentiel
Flux piéton important
Belle opportunité pour entrepreneurs, jeunes enseignes ou concepts innovants
Bien rare sur le secteur
Dossier complet et visites sur demande.
Contact : Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22
AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Grâce à notre équipe de 80 Brokers répartis sur tout le territoire, nous accompagnons nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com


100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)